从此轮房价上涨的轨迹看，深圳、上海等城市住宅房价从年初就已经出现**上涨，商住两用房从去年开始就已经进入火爆状态。
大庆市代写可行性报告有资质单位
睿之慧集团主要编写服务有：大庆市项目可行性研究报告、大庆市分析报告、大庆市评估报告、大庆市调研报告、大庆市项目建议书、大庆市计划书、大庆市土地申请报告、大庆市专项资金申请报告、大庆市立项报告、大庆市财政资金申请报告、其它各类项目申请审批备案报告等。我公司项目编制范围涵盖综合经济、矿产开发、建筑建材、有色金属、能源化工、机械电子、养殖种植、社会服务等数领域;
我们具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。
高级咨询师：李经理
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【备案项目】
经核查，你单位申请备案的城中村改造项目，符合国家产业政策和市场准入条件，准予备案。备案内容如下：
建设主要内容：该项目占地面积34465.55平方米，建筑占地面积9980平方米，地上建筑面积105805平方米，地下一层50000平方米，其中：标准住宅房706套，住宅面积80920平方米，主要建设商住楼11栋，18层，剪力墙结构;老年公寓116套，1栋，11层，剪力墙结构，建设面积9600平方米，医疗康复中心735平方米，商业面积14549平方米，项目区建筑密度28.96%，容积率3.1，绿化率36%。
总 投 资:30000万元 ，其中： 企业自筹15000万元， 国内银行贷款15000万元， 其它资金0万元。
【项目可行性研究报告中“市场部分”如何撰写?】
作为一个投资项目的可行性研究报告，只有对市场、技术、经济三个方面进行全面和深入的论证，并据以提出相应的结论和建议，才是一份合格的可行性研究报告，才能切实起到为项目决策服务的作用;说到市场部分的作用，我们觉得市场可行是其余两部分的前提和先决条件;如果该项目所提供的产品或服务没有市场前景，在市场上不可行，那么该项目即使是在技术和经济上可行，也是建立在虚假的基础之上的;市场部分的工作决定了可研中所论述的产品或服务的目标市场、市场的现实和潜在需求量、竞争程度等，进而也就确定了该种产品或服务的生产规模、品种;销售价格、经营成本等经济测算的基础数据，也决定了财务评价指标的可行与否。睿之慧集团整理可研报告的市场部分主要分为市场现状调查和市场未来预测两部分：
二、市场未来预测
市场未来预测的内容主要包括市场需求潜量预测、市场占有率预测、资源预测、价格预测、技术发展预测等;
1、市场需求潜量预测：是指在一定时期、一定范围内，对某项商品的购买力及投向的预测，以掌握市场发展及社会总需求的动态变化趋势，研究社会需求的具体特点，结合企业自身情况，确定目标市场，制定合理的市场营销方案;
2、市场占有率预测：是指企业的产品销量占这种产品市场总销量的百分比;它反映企业的销售状况和竞争能力的大小;不仅预测自己的产品，还应预测同类产品和替代产品的未来发展趋势;
3、资源预测：是对企业生产某种产品所需的人力、物力和财力的预测;一般从企业的生产能力、原材料供应及其价格、产品质量、成本等方面进行预测;
4、价格预测：主要包括对价格总水平的预测、单项商品价格变化预测、价格体系变动趋势预测、市场商品供求平衡预测、商品成本变化预测、市场行情预测、价格弹性预测、商品寿命周期预测以及价格变动连锁反应的预测等;
5、技术发展预测：是指在充分占有大量信息的基础上，通过科学的预测方法，围绕着定性、定量、时间、概率四个要素对一定范围内的技术发展水平、速度、趋势进行预测;
围绕着市场未来预测的内容，经常采用定性和定量两种预测方法;其中定性预测主要采用经理评判法、**意见法、综合意见法;销售人员估计法等;定量预测主要采用移动平均法、指数平滑法、回归分析法以及季节变动法等;
总之，随着市场部分的内容在可行性研究报告中的重要性越来越大，客户对可行性研究报告中市场部分编制深度和广度的要求也越来越高。
“将不动产纳入抵扣范围，是消费型增值税税制本身的要求，跟房地产去库存、鼓励房地产投资没有任何关系。”税务总局有关负责人表示，营改增的**终目标，是建立**的消费型增值税，通过改革进一步完善税制，有利于企业减负降成本。5月1日全面实施营改增后，今年5—7月全国营改增已累计减税1260亿元。
不动产纳入抵扣范围，利于商业地产活跃
营改增将不动产纳入抵扣范围，对住宅市场影响不大，那么对商业地产会有怎样的影响？
5月17日，中广影视发布公告：决定出资6533万元购买位于通州区台湖镇外郎营村北京民企总部基地14号楼的房产，用于公司经营发展需要。新购置的房产按照11%的增值税率抵税，企业可以减轻税负700多万元。